REMODELING

리모델링의 필요성

동양산전주식회사 리모델링서비스는 건축물의 품격을 올립니다.

편리·안전·쾌적

현대 건축물에 있어 승강기는 유일한 수직 교통수단으로 이용객이 편리하고 안전함은 물론 쾌적하게 사용할 수 있도록 보장 되어야 합니다. 또한, 승강기는 그 건축물의 품격을 대표하고 있다고 할 정도로 매우 중요한 부분을 차지하고 있습니다.

이러한 승강기를 장기간 사용하게 되면, 기계적 피로 현상과 전기 관련 부품의 특성변화 및 마모 등의 원인으로 각각의 부품들이 전반적으로 수명을 다하게 되어 고장 빈도가 잦아지게 됩니다. 이를 일상점검과 유지보수 차원에서의 단순 부품 교체 만으로는 근본적으로 해결할 수 없을뿐 아니라 오히려 부품 교체로 인한 경제적 부담만 커지게 됩니다.

이 경우 결국 승강기의 교체가 필요하게 됩니다.

승강기 교체 방법

승강기를 교체하는 방법에는 크게 전면교체와 RE-MODELING(부분교체)으로 나눌 수 있습니다.
승강기를 구성하고 있는 각 부품은 그 수명이 짧게는 5년에서 길게는 반영구적인 것까지 있는데(표1 참조) 잔여 수명에 관계없이 모든 부품을 전면 철거하고 교체한다면 비합리적이라 할 수 있습니다.

노후된 승강기를 면밀하게 파악하여 기능적, 외형적인 측면과 경제성을 고려하여 필요한 부품만 교체하는 것승강기 RE-MODELING이라고 정의하며 승강기를 교체하는 가장 합리적인 방안으로서 전면교체와 동일한 효과를 기대할 수 있습니다.

승강기주요부품 예측수명 (표1)

구분 항목 부품명 예측수명
기계실 전동기 모터 10~15 (농형유도)
전동기 20~30 (권선형유도)
전동기 베어링 10~15
권상기 감속기 20~25
주 도르레 8~12
브레이크 브레이크Ass’y 20~25
라이닝 5~8
제어반 10~15
조속기 10~15
케이지 (CAR) 도어 행거롤러 5~10
구동장치 15~20
카네 조작반 5~10
판넬 (벽체) 15~20
승강로 주로프 7~10
이동케이블 10~15
승강장 버튼 5~10
인디케이터 (층표시기) 10~15


* 산업자원부 기술표준원 2002년 11월 자료

승강기의 각 부품은 사용 빈도, 관리 상태에 따라 내구 연한이 달라지지만 일반적으로 RAIL, JAMB 등과 같이 반영구적으로 사용이 가능한 부품과, 수명이 약 10~20년인 제어반, 조속기, 권상기 등의 부품과, 수명이 10년 미만인 주로프, 조작반등의 부품군으로 나눌 수 있습니다.

메뉴